Local • 233 m² • 6 Ambientes

Propiedad con destino comercial o institucional, ubicada sobre calle Ituzaingó entre Italia y Neuquén, en un entorno residencial y comercial consolidado, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y al microcentro de Mar del Plata.

Superficie cubierta: 233 m²
Estado general: Bueno
Antigüedad: Aproximadamente 20 años

Distribución

Planta baja:

Espacio multifunción adaptable a aulas, showroom o estacionamiento (garaje).

Recepción o secretaría con ingreso independiente.

Sala adicional.

Baño.

Patio soleado con buena ventilación natural.

Primer piso:

Tres baños completos (uno de ellos adaptado).

Dos amplias salas con ventilación cruzada y pisos en excelente estado.

Características generales

Construcción sólida y funcional.

Muy buena luminosidad en todos los ambientes.

Fachada moderna e institucional.

Posibilidad de continuar con destino educativo o adaptar a nuevos usos (centro médico, cowork, academia, etc.).

Todos los servicios.

Inversión sólida con excelente potencial comercial e institucional.