Local • 170 m²

ALQUILER COMERCIAL – EXCELENTE ESQUINA EN ZONA GÜEMES

Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre esquina de Güemes y Alberti (ubicación aproximada), en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad.

La propiedad cuenta con 100 m² distribuidos entre planta baja y planta alta, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Su excelente exposición se potencia gracias a sus amplias vidrieras, con dos ventanas sobre calle Alberti y una sobre calle Güemes, otorgando una destacada visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural.

Características principales:

* Local sobre esquina y con acceso directo desde la vía pública.
* Aproximadamente 100 m² cubiertos.
* Distribución en planta baja y planta alta.
* 1 baño.
* Vidrieras con gran presencia comercial.
* Excelente ubicación en el tradicional corredor comercial de Güemes.
* Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, indumentaria, gastronomía sin elaboración u otros rubros compatibles.
* Hay una planta subsuelo no habilitada.

Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata.

Requisitos para Alquiler:
- Mes de Deposito
- Mes de adelanto
- Actualización Trimestral
- 50% sellado de Ley
- Gastos de certificados/Informe
- Honorarios
- Demostración de Ingresos
- GARANTÍA PROPIETARIA !!

Aviso legal:
• Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.
• Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.
• Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso.
• Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador.
• El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.