Departamento • 45 m² • 2 Ambientes

Departamento 2 Ambientes Reciclado con Patio | Centro | Mar del Plata

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de Mar del Plata, sobre el entorno de San Martín y Salta, uno de los sectores más buscados de la ciudad por su conectividad, cercanía a servicios y entorno residencial.

Este cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso interno, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes priorizan privacidad y descanso, sin ruidos de calle.

La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m², de los cuales 40 m² son cubiertos, distribuidos de forma funcional para brindar comodidad y practicidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

El departamento fue reciclado, incorporando mejoras en pisos y revestimientos cerámicos, griferías, cocina, calefactores, calefón y ventanas, lo que permite disfrutar de una propiedad funcional y en buenas condiciones de uso y habitabilidad.

La unidad dispone de:

✔ 1 dormitorio cómodo
✔ Living-comedor funcional
✔ Cocina renovada
✔ Baño completo
✔ Patio privado, un diferencial ideal para guardado de bicicletas, artículos de playa o incluso para diseñar un agradable espacio verde decorativo
✔ Amoblado
✔ Baulera
✔ Apto mascotas
✔ Apto crédito

El edificio se encuentra habilitado junto con la unidad por Camuzzi, contando además con ascensor, escalera y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, aportando mayor comodidad y accesibilidad.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada por 20 meses, con ajuste cuatrimestral por índice ICL, generando una interesante renta para inversores.

Su ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Avenida Luro y Avenida Independencia, permite un rápido acceso a comercios, transporte, centros de salud, instituciones educativas y distintos puntos de interés de la ciudad.

Una propiedad cómoda, funcional y con excelente potencial, ideal tanto para renta como para vivienda permanente.

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Edgardo López Negocios Inmobiliarios