Departamento • 45 m² • 2 Ambientes

ALQUILER: Semipiso de 2 Ambientes al Frente con Calefacción por Radiadores
Precio: $700.000 por mes

Excelente departamento en categoría de semipiso, muy luminoso y bien distribuido. Destaca por su sistema de calefacción individual por radiadores con caldera dual, su moderna distribución y la comodidad de contar con todos los servicios activos.

Ubicación y Entorno
- Entorno: Excelente zona residencial con rápido acceso a comercios, transporte público y principales avenidas.

Características de la Propiedad
- Tipología: Semipiso de 2 ambientes.
- Disposición: Al frente (sin balcón), con amplios ventanales que garantizan gran luminosidad y aireación natural.
- Climatización y Agua Caliente: Calefacción por radiadores con caldera dual individual.
- Living-comedor: Ambiente amplio, cómodo y muy soleado.
- Cocina: Cocina completa totalmente equipada, con espacio y conexión para lavarropas.
- Dormitorio: Con amplio placard empotrado de piso a techo y excelente luz natural.
- Baño: 1 baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad.
- Servicios activos: Cuenta con todos los servicios habilitados (Agua corriente, Luz eléctrica y Gas natural).

Condiciones Contractuales y Gastos
- Precio mensual: $700.000.
- Expensas: $55.000 aproximados.
- Plazo: Contrato de alquiler por 24 meses.
- Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice para Contratos de Locación (ICL).

Requisitos e Ingreso
- Documentación: Garantía propietaria o garantes con ingresos comprobables (sujeto a evaluación crediticia y de antecedentes).
- Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a favor del propietario.

- Costos de ingreso (3 meses en total):
1 mes de adelanto.
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de honorarios profesionales.

¿Por qué es una gran oportunidad?
Ofrece el confort y la privacidad de un semipiso, sumado al confort térmico superior de la calefacción por radiadores, expensas muy bajas ($55.000) y un contrato estable a 24 meses.

Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

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