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LOTES DE TERRENO EN VENTA JUNTOS O SEPARADOS BARRIO ESTACIÓN CAMET - EL TEJADO Calle González Segura César y Nahuel Huapi. - Próximo a Ruta Nacional 2. SERVICIOS: - Luz, agua, gas, pavimento. - Parada de colectivos en esquina del lote 11. - Almacén y supermercado en la esquina. ZONIFICACIÓN: R7B3 (zona declarada Reserva Forestal destinada a la localización de uso residencial de baja densidad). Se admite una vivienda por predio. PRECIOS DE VENTA: LOTE 10 (ante esquina) 693 m2 = usd 32.000. LOTE 11 (esquina) 724 m2 = usd 35.000. SE ESCUCHAN OFERTAS Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

LOTE DE TERRENO CON 8.66 DE FRENTE X 43.3 DE FONDO. INDICADOR R 4 TOMA PERMUTA

6.6.3 DISTRITO RESIDENCIAL R3 INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00 m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00 m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m a eje divisorio. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a ejes divisorios. 6.6.3.1 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Cota de parcela: corresponderá a la cota de mayor altura referida al cordón de vereda, trasladada a la línea municipal de la parcela involucrada.- f) Las parcelas comprendidas en el sector delimitado por las calles: Avda. Constitución (excepto parcelas frentistas), Patagones, Acevedo, Libres del Sud, Alice, Pasteur, Mansilla, Pedraza, Ferre, Chubut, Alvarez Condarco, López y Planes, Cura Brochero, Avda. Carlos Tejedor, Calle N° 143 y Avda. Félix U.Camet hasta Avda. Constitución, observarán un plano límite particularizado de planta baja y 6 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente (ver gráficos). - g) La fijación de plano límite particularizado según lo normado en el presente artículo, no exime del cumplimiento de las restantes disposiciones particulares.- h) En el sector delimitado en el inciso f), se requerirá, para aquellos emprendimientos que superen la densidad poblacional neta máxima de 300 hab./Ha., la presentación de las factibilidades de los servicios infraestructurales de agua y cloaca, extendidas por Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado. Dicho requerimiento será exigible aún cuando la/s parcela/s se encuentren dentro del radio servido de agua y cloaca por el citado organismo.-

Mastromarino, Servicio Inmobiliarios, ofrece a la venta un LOTE DE 1450 M2 ubicado en Developer Park, Barrio Privado Premium a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas. El Barrio cuenta con * Club House de 700m2, * Cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running uniendo las áreas de servicio con los barrios, * Control de acceso * Kids Club * Sum * Micro-cine * Spa * Gimnasio * Sauna * Piscina climatizada * Solarium * Cancha de fútbol * Cancha de tenis * Mini golf * Área de juegos * Triple cerco perimetral, * Cámaras * Seguridad las 24 horas. No dude en contactarnos para coordinar su visita!

LOTE EN VENTA!!! Ubicado en el barrio Los Lobos. Lote en esquina de 13 x 21. Para verlo, contáctanos al 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades

LOTE CON PISCINA | GOLF SIERRA DE LOS PADRES SE ATIENDEN PROPUESTAS por compra o en permuta por esta excelente propiedad en zona Club House del Golf de Sierra de Los Padres: LOTE con forestación y excelentes vistas, con piscina de 9 mts. x 5 mts. Superficie: 600 m². Medidas: 20 mts. x 30 mts. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

EN EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO BERRIO LOS PINARES, EN LA MANZANA COMPRENDIDA ENTRE LAS CALLES REJÓN, UNAMUNO, GORRITI Y CARDIEL, CON FRENTE SOBRE LAS CALLES REJÓN UNAMUNO Y CARDIEL, CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y CLOACA, DESDE 209 M2 HASTA 433 M2, Y DESDE U$S 49.000.- HASTA U$S 83.500.-; TODOS ESCRITURADOS, AMOJONADOS Y CON ESTADO PARCELARIO VIGENTE, SE TOMAN PERMUTAS DE DEPARTAMENTOS DE 1 O 2 AMB. O LOCALES EN BUENAS UBICACIONES

IMPORTANTE TERRENO EN BARRANCAS DE SAN BENITO CHAPADMALAL Superficie total: 872 mts2

Excelente lote en la esquina Unamuno y Cardiel en el barrio Los Pinares. Ubicado en una zona de pujante desarrollo y ocupacion permanente proximo a la Avenida Constitución.Posee servicio de luz, gas, agua y cloaca. Con cercanías a variada oferta de colegios y lineas de transporte publico. Superficie total: 209 mts2

Lote de terreno sobre Av. Juan B Justo con casa a mejorar. Ideal para proyecto comercial o de inversion por su ubicacion en plena Avenida. Posee 10 metros de frente x 33 metros de fondo. Cuenta con todos los servicios! POSIBLE PERMUTA POR CASA QUINTA EN BALCARCE Y ZONA.

EXCELENTE TERRENO DE 985 M2 EN ESQUINA EN LOS TRONCOS Exclusiva ubicación en esquina de Olavarría y Formosa. Superficie 985 m². 61 mts. lineales de frente. Medidas: 30,31 x 32,48 metros. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

En estratégica ubicación, emplazado sobre la Ruta 88, se ubica este lote irregular de 771 m2. Cuenta con frente de 10,54 mts, 36,17 mts de contrafrente, laterales de 33 mts y de 41,79 mts. Posee una superficie cubierta de 306 m2 y se encuentra emplazado sobre distrito I2, zona industrial incompatible con la residencia, destinada a actividades que requieren amplias superficies de parcelas.

Importante fracción de 900 metros de terreno en Ingenieros y Av. Constitución. Acceso peatonal por Av. Constitución y acceso con 10 metros de ancho por calle Ingenieros. Con importante losa en 2 niveles apto múltiples emprendimientos comerciales, con capacidad constructiva de 5 pisos de altura. Consulte su valor.

LOTE EN EL BARRIO DEVELOPER AQUA - CRYSTAL LAGOONS - UBICADO EN LA RUTA 226 KM 6 EMPLAZADO EN UN PREDIO DE 65 HA. - LOTE 85 SECTOR LAGUNA - BARRIO DESTINADO MAYORMENTE A VIVIENDA PERMANENTE - EL PREDIO TIENE UN FRENTE DE 180 M. SOBRE LA RUTA DESDE LA QUE SE DFARA ACCESO AL BARRIO PRIVADO - TENDRA UN ACCESO PRINCIPAL Y UNO DE SERVICIO SOBRE EL MISMO FRENTE, TRATADO PAISAJISTICAMENTE - SIGUIENDO LA LINEA DE DESARROLLOS DEVELOPER SE PROYECTA UN EMPRENDIMIENTO PREMIUM, CON UNA BUENA CANTIDAD DE AMENITIES. EN EL BARRIO PRIMARA UN DISEÑO Y EQUIPAMIENTO DE VANGUARDIA. EL PROYECTO SE DIFERENCIA POR LA INSTALACION DE UNA LAGUNA ARTIFICIAL - CRYSTAL LAGOON - DE 2HA. DE DESARROLLO LONGITUDINAL, QUE ORGANIZA LOS ESPACIOS COMUNES DE RECREACION, LOS EDIFICIO MULTIFAMILIARES Y LOTES PREMIUM CON SALIDA PRIVADA A LA LAGUNA Y CIRCUITO DE PASEO O RUNNING. EL AREA DESDE LA RUTA HASTA LA FINALIZACION DE LA LAGUNA ARTIFICIAL CONSTITUYE LA ETAPA UNO DEL PROYECTO. A CONTINUACION DE LA LAGUNA, EN EL EJE LONGITUDINAL DEL PREDIO SE IMPLANTAN LOS ESPACIOS VERDES TRATADOS PAISAJISTICAMENTE A LOS QUE LOTES PREMIUM TENDRAN ACCESO DIRECTO, GENERANDO CIRCUITOS DE RUNNING Y ACTIVIDADES DEPORTIVAS. EN EL SE DESARROLLARAN AREAS DIFERENCIADAS CON ESTANQUE DE PECES, SECTOR DE MINIGOLF Y BOSQUE. ESTA AREA HASTA EL ARROYO CONSTITUYE LA ETAPA 2. EL CORREDOR VERDE TERMINA EN UN PUENTE VEHICULAR Y PEATONAL QUE SORTEA EL ARROYO NATURAL LA TAPERA QUE ATRAVIESA EL PREDIO DE OESTE A ESTE, EN SU SENTIDO TRANSVERSAL, CREANDO UN AREA DE LOTES DIFERENCIADOS QUE SE ABREN A LAS AREAS VERDES GENERADAS POR EL ARROYO. PASANDO EL ARROYO SE DESARROLLARA LA ETAPA 3 DENOMINADA - LA RESERVA - DE 84 LOTES. EN EL AREA DE ACCESO: SUM CON 2 QUINCHOS PARA 28 PERSONAS Y UNO PARA 60 PERSONAS. CANCHA DE FUTBOL 7 2 CANCHAS DE TENIS PROFESIONALES UNA CANCHA MULTIPROPOSITO AREA DE ADMINISTRACION Y VENTAS AREA COMERCIAL DE CERCANIA AREA DE COWORKING Y OFICINAS CON ESTACIONAMIENTO PREVISTO PARA 80 VEHICULOS APROXIMADAMENTE AREA LAGUNA SUR: PLAYA DE ARENA CON SERVICIOS JUEGOS ACUATICOS PARA NIÑOS CANCHA DE BEACH VOLEY MUELLE INFINITO 2 RESTAURANTES TEMATICOS CAFETERIA TIPO TAKE AWAY GIMNASIO SPA CON PILETA LUDICA CUBIERTA CLIMATIZADA DUCHA ESCOCESA - SAUNA SECO Y SAUNA HUMEDO SALAS DE MASAJES PARA PAREJAS E INDIVIDUALES KIDS CLUB - TEEN CLUB AMBOS CON ESPACIO DE CINE LAZY RIVER SECTOR ANFITEATRO EXTERIOR CON CINE PLAZA PISTA DE SKATE PROFESIONAL Y CIRCUITO DE PATINAJE O BICICLETA NODOS DE SERVICIO (CONECTIVIDAD Y RECARGA - BEBEDERO - RESIDUOS - BICICLETERO - BANCOS DESCANSO) AREA LAGUNA NORTE: PLAYA DE USO EXCLUSIVO ADULTOS CON EQUIPAMIENTO Y ZONAS DE ESTAR FLOTANTES GUARDERIA NAUTICA AREA CORREDOR VERDE: ESTAMQIE DE PECES MINIGOLF BOSQUE CON EQUIPAMIENTO DE ESTAR CIRCUITO RUNNING CON NODOS DE SERVICIO POSTAS DE EJERCITACION Y JUEGOS AREA ARROYO: CIRCUITO RUNNING EMBALSES Y CASCADAS BOSQUE NATURAL CON ZONAS DE ESTAR SE PROYECTA LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA: ENERGIA ELECTRICA: RED DE DISTRIBUCION ELECTRICA SUBTERRANEA DE BAJA TENSION (220 VOLT O 380 VOLT), ACOMETIENDO A LOS PILARES COLOCADOS EN EL FRENTE DE LOS LOTES. SE PREVEE UNA POTENCIA MAXIMA DE 8KW POR LOTE. ALUMBRADO PUBLICO: SE EJECUTARA UNA RED DE TENDIDO SUBTERRANEO QUE ALIMENTARA A LAS FAROLAS SOBRE LA VIA PUBLICA. AGUA: RED DE AGUA SUBTERRANEA ALIMENTADA POR MEDIO DE POZOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL BARRIO. EL CAUDAL PREVISTO PARA CADA LOTE ES DE 2000LTS/DIA. CLOACAS: LOS EFLUENTES SERAN TRATADOS MEDIANTE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO PROPIA DEL BARRIO. GAS: RED DE DISTRIBUCION DOMICILIARIA DE GAS NATURAL INTERNA SUBTERRANEA, CON ACOMETIDA A PILARES EN LOS FRENTES DE CADA LOTE. LA PROVISION SERA A TRAVES DEL DISTRIBUIDOR LOCAL.

EN LA RESERVA NATURAL DE SIERRA DE LOS PADRES, DISPONEMOS A LA VENTA DE UN LOTE DE 20MTS DE FRENTE POR 30MTS DE FONDO CON UN TOTAL DE 600M2, UBICADO A METROS DE LA CAPILLA. . EL TERRENO ES PLANO, SIN PIEDRAS Y CUENTA CON RED DE GAS EN LA CUADRA. DETALLES A DESTACAR, EL LOTE CUENTA CON LOS PAPELES AL DIA Y SE ENCUENTRA ESCRITURADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

Nos encontramos con la segunda etapa del Barrio privado Tierras del Mar

HERMOSO LOTE DE TERRENO CON TODO LO ADHERIDO Y PLANTADO AL SUELO MUY BUENA PROPIEDAD Y EXCELENTE UBICACION ZONA MAYORISTAS IDEAL Y APTO RUBRO PANADERIA CON HABILITACION CUENTA CON LOCAL DE 5 X 7 ENTRADA Y SALIDA DE VEHICULOS (CARGA Y DESCARGA) SOBRE LOTE 8,66 X 43,30, 350 METROS CUBIERTOS CODIGO DE ORDENAMIENTO C1a

COLINA DE LOS PADRES 8 LOTES DE TERRENOS JUNTOS O SEPARADOS A 500 METROS DE PADRE VARETTO ( CALLE PPAL. DEL BARRIO RESIDENCIAL SIERRA DE LOS PADRES) POR CALLE C. LOS PEREGRINOS ENCONTRAMOS 4 LOTES DE 20 X 46 POR CALLE LOS CASTAÑOS OTROS 4 LOTES DE 20 X 44 MUY BUEN ENTORNO! IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL PRECIO POR LOTE U$S 35.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS!

EXCELENTE fRACCCION DE TERRENO - Importante arboleda Frutales - y gran variedad de árboles ornamentales IDEAL QUINTA - CASA DE RETIRO - Emprendimiento familiar !! VENTA URGENTE !!!

EXCELENTE LOTE BALDIO - Ideal construcción de vivienda permanente o temporal 10 x 43 mts.

Oportunidad Lote de 600m² (20 FRENTE POR 30 FONDO), dentro del arco, la zona más segura y creciento de servicios y comercial. excelentes vistas, tranquilidad y cerca del acceso a Golf Club Sierra de los Padres Expensas: Dirección: Pasaje Josefina. Continuación de calle Martín. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

EN EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO DEL BARRIO LOS PINARES, LOTE DE TERRENO EN ESQUINA, 209 M2., TODOS LOS SERVICIOS, ESCRITURADO, AMOJONADO Y CON ESTADO VIGENTE PARCELARIO

Lote en la Bio 3 del barrio privado Developer Park. El mismo cuenta con una superficie de 637m2. A 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, zona de crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Dimensiones del Lote: Frente: 18.04 metros. Profundidad: 17.76 - 37.55 metros. Plazo para construir: 1.5 años. Documentación: Boleto de compra. Servicios: Luz, agua. Expensas ($70.000) al 11/23. Un Barrio Premiun, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos Amenities: Club House, piscinas climatizadas, sendero verde peatonal, salones de usos múltiples, Kids Club, gimnasio, spa, microcine, canchas de tenis y fútbol y cancha multiuso. Seguridad del Barrio: Cercado: Triple alambrado perimetral. Cámaras de Seguridad: Circuito cerrado, cámaras termográficas. Control de Acceso: Puesto de monitoreo independiente. Este lote en Developer Park es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y con una amplia gama de comodidades. ¡Contáctanos para obtener más información y comenzar tu nuevo capítulo en este exclusivo barrio privado!

LOTE EN VENTA!!! Ubicado en Barrio 365 en esquina, lote de 24 x 15 superficie total 481 m2. Para verlo, contáctanos al 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades

En estratégica ubicación, a metros de Plaza Mitre, se ubica este lote de 234 m2, con 367 m2 cubiertos. El mismo posee 11,30 mts de frente y 20,21 mts de fondo y se emplaza sobre distrito C1a, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta, con FOS 0,6, y dados los indicadores de la zona, incentivos y premios vigentes, cuenta con la factibilidad de construir planta baja más ocho pisos superiores.

Lote de 315 metros2 con construcción a demoler. En pleno barrio Chauvin, excelente entorno,

Se vende hermoso terreno en lo mejor del bosque peralta ramos de nuestra ciudad , en esquina . medidas NO 12 mts linda con calle Mangore , N 4.24 mts , NE 26.15 mts linda con calle las caroyas , SE 15 mts , SO 29.15 mts. Cuenta con todos servicios , y excelente entorno.

VENTA - Lote Rumenco Joven - 610m2 - U$s 80.500 - Expensas $112.000 (septiembre 2023). Barrio en pleno crecimiento dentro de Estación Rumenco. 250 hectáreas de naturaleza donde encontrarás tu espacio para vivir, trabajar y descansar. Entorno armónico para un estilo de vida único, a sólo minutos de la ciudad. Aquí tu vecina es la naturaleza. Un destino El barrio posee 300 lotes con acceso por calle asfaltada. A su vez, se desarrollará la nueva sede del IPR Sporting Club y Holly Trinity College. Brindará a la comunidad una propuesta de altísimo nivel en actividades deportivas. En Rumenco joven tenes la oportunidad de invertir en uno de los barrio en mayor auge de la ciudad de Mar del Plata. A minutos del centro de la ciudad. Cuenta con todos los servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, preinstalación de telefonía e Internet. También con control de acceso y seguridad las 24 horas. . Canchas de tenis, futlbol y Hockey . Club house . Pileta con solarium . Área de juegos infantiles . Restaurant / Sector de parrillas.

PARQUE CAMET Venta de lote en esquina de 523 metros cuadrados, alambrado con tranquera y poste de luz, excelente entorno. El lote posee escritura e impuestos al día. Apto crédito. Toma vehículo y permuta por lote en Miramar CONSULTE Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Los Troncos. R. Peña y Sarmiento. Lote R4 de 10,39 de frente por 33,30 con chalet a demoler para edificación en altura. Excelente ubicación y prestaciones. U$S 440.000 Toma departamento de 4 ambientes en la zona. Demaio Inmobiliaria - Reg. 3075 Balcarce 2960 2234568263

- Excelente lote ubicado a cuadra y media del vivero, a dos cuadras de la calle 36 y parada del colectivo 221. Zona OE de la ciudad de Miramar. Acepta permuta por Motorhome, escucha propuestas. Documentación en regla. Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en respectivos titulos de propiedad de cada inmueble. Fotos, videos y precios meramente ilustrativos y no contractuales. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

Venta de lote en el Barrio El Martillo, de 444m2 , todos los servicios, se encuentra perimetrado con alambrado romboidal, es el unico lote vacio antes de llegar a la esquina, a una cuadra de la feria comunitaria de Fortunato de la Plaza y Friuli.

EL TEJADO, SOBRE ASFALTO, EN EL ACCESO DESDE AUTOVIA, 3 LOTES EN ESQUINA, EN BLOQUE O SEPARADOS, FORESTACION AÑOSA, CONSULTE !!!!!! LOTE 09 - 774 MTS.2 VENDIDO LOTE 10 - 693.49 MTS2 U$S 35.000.- LOTE 11 - 724 MTS2 U$S 36.000.- LOTE 12 - 669.42 MTS2 con CASA u$s 55.000.- LOTE 13 - 993 MTS2 U$S 28.000.-