Departamento • 38 m² • 1 Ambiente

Monoambiente Amplio con Balcón y Vista Parcial al Mar | La Perla, Mar del Plata

Ubicado en el tradicional y altamente demandado barrio de La Perla, sobre calle Ayacucho al 3200, este excelente monoambiente al frente representa una atractiva oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria.

Con una superficie total de 38 m², de los cuales 34,94 m² son cubiertos, la propiedad se destaca por su amplitud, funcional distribución y una privilegiada ubicación, a tan solo dos cuadras del mar y con acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad.

La unidad cuenta con orientación este, permitiendo una excelente luminosidad natural durante las mañanas, además de un balcón al frente con agradable vista parcial al mar, un diferencial muy valorado para uso personal o alquiler turístico.

Su distribución interior ha sido diseñada para maximizar comodidad y funcionalidad:

Living-comedor integrado

Amplio ambiente principal, luminoso y versátil, ideal para sectorizar cómodamente espacio de descanso, living y comedor. Su amplitud permite múltiples configuraciones de mobiliario, adaptándose tanto a una vivienda permanente como a una unidad destinada a renta temporaria.

Cocina independiente

Cómoda y funcional, equipada con mobiliario de guardado, excelente ventilación y conexión a gas natural, ofreciendo practicidad para el uso diario.

Baño completo

En muy buen estado de conservación, equipado con bañera y diseñado para brindar privacidad y comodidad.

Entre sus características destacadas se encuentran:

✔ Balcón al frente con vista parcial al mar
✔ Ascensor
✔ Terraza de uso común
✔ Calefacción
✔ Conexión para lavarropas
✔ Se ofrece amoblado (opcional)
✔ Apto profesional
✔ Admite mascotas

Su estratégica ubicación, a solo una cuadra de Avenida Independencia y a minutos del centro comercial y gastronómico de la ciudad, permite acceder rápidamente a transporte público, comercios, universidades, servicios y atractivos turísticos.

Ideal para:
Inversores que buscan excelente potencial en alquiler temporario o turístico.
Estudiantes, profesionales o personas solas que priorizan ubicación y practicidad.
Parejas que desean vivir cerca del mar, en un entorno residencial y bien conectado.

Una propiedad con gran potencial de valorización, excelente ubicación y fuerte demanda locativa en uno de los barrios más emblemáticos de Mar del Plata.

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Edgardo López Negocios Inmobiliarios