Galpón • 341.97 m²

Galpón en Venta o Alquiler –

Se ofrece amplio galpón recientemente construido, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o gastronómicos. Ubicado en zona estratégica, este espacio ha sido realizado integralmente con materiales de alta calidad y detalles pensados para su funcionalidad y durabilidad.

Características principales:

* Portón de acceso automático, operado mediante control remoto, que facilita el ingreso de vehículos de carga y utilitarios.

* Sistemas pluviales completamente renovados, con cañerías de polipropileno AWADUC pluvial reforzado y juntas de goma, asegurando una óptima evacuación de aguas.

* Zinguería a nuevo, incluyendo el reemplazo de chapas oxidadas, canaletas y cumbreros. Se incorporaron chapas traslúcidas para aprovechar al máximo la luz natural en el interior del galpón.

* Piso de hormigón alisado reforzado, preparado para el tránsito de vehículos utilitarios. También se construyó una vereda con pendiente, especialmente diseñada para facilitar el ingreso vehicular.

* Sistema de desagües con opción de instalar rejillas sanitarias cada 3 metros, lo cual brinda flexibilidad según el uso proyectado.

* Instalación de cañería de gas completa, con tendido que alcanza el fondo del galpón y varias bocas disponibles para equipar una cocina gastronómica.

* En el sector cocina se colocó una rejilla horizontal de 8 metros, facilitando su limpieza, y revestimiento blanco sanitario en paredes, cumpliendo con normativas municipales.

* Se construyó un techo de durlock en la cocina, mejorando la aislación y estética del sector.

Aspectos a terminar:

- Instalación eléctrica pendiente. El galpón cuenta con un tendido central de luminarias.

- Instalación de bomba para el tanque de agua.

- Instalación de termotanque para provisión de agua caliente.

Esta propiedad ofrece una base sólida para múltiples actividades comerciales o industriales, con reformas ya ejecutadas que representan una significativa inversión inicial. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, adaptable y listo para ser personalizado según sus necesidades.

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