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En excelente ubicación comercial, a metros del Nuevo Pase Comercial-Cultural de la vieja estación de Omnibus, se encuentra este importante local de 200 m2, más estructura de cinco pisos. Emplazado sobre lote propio de 234 m2, con 10,39 mts de frente, el local cuenta con excelente vidriera, salón de ventas, baño para personal y pequeño deposito. Sobre el local cuenta además con esta estructura de 5 pisos, aunque al estar dentro del Distrito C2, dado sus indicadores la propiedad podría contar con un total de hasta 950 m2 a desarrollarse en planta baja y hasta ocho pisos.

Vendemos local frente a la Plaza del Agua Excelente ubicación sobre Roca, entre Güemes y Alvear, uno de los puntos más transitados y de mayor visibilidad de la ciudad. El local cuenta con 35 m², ideal para distintos rubros comerciales o profesionales que busquen presencia estratégica. 📍 Los esperamos en nuestra oficina de Alem, casi Formosa. Por consultas comunicarse al 155129434

LOCAL EN GÜEMES MAR DEL PLATA LOCAL SOBRE ESQUINA DE GÜEMES En la destacada intersección de Güemes y Rawson. Total 38 m². 25 m² en planta baja y 13 m² en planta alta. Con baño y antebaño. Las propiedades están sujetas a disponibilidad. Las medidas y superficies son orientativas. La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 571-5050 www.duquewilliams.com

En el estratégico entorno de la zona Güemes, en excelente esquina de 741 m2, se encuentra este chalet de estilo Normando, Patrimonio Histórico, con 588 m2 cubiertos, ideal para uso comercial, profesional o institucional. De solida construcción y en inmejorable estado, esta propiedad con fachada quebrada, en piedra y madera, con techo de pizarra, se desarrolla en tres plantas. Con amplio jardín al frente sobre las dos calles y accediendo mediante la ochava por un camino de piedra, la propiedad cuenta con amplio porche o galería de recepción, importante estar con hogar en piedra, comedor principal, cocina, un dormitorio, baño completo, lavadero semicubierto, garage para dos autos y patio con parrilla. En planta alta, con acceso principal y de servicio, posee cuatro cómodos dormitorios en suite con pisos tarugados, uno de ellos con balcón y otro con hogar. El chalet cuenta además con sótano, donde se encuentran dos dependencias de servicio, dos alacenas o depósitos, bodega y un baño completo. También posee integrado a la propiedad, aunque con entrada independiente, un departamento para caseros o personal.

Propiedad única por su ubicación y superficie. En excelente zona comercial, sobre calle Güemes con salida a calle Peña, se encuentra este importante complejo de locales. Con 17,32 mts sobre Güemes, hoy se desarrollan 4 locales de aproximadamente 4 mts de frente x 22 mts de fondo, dos de ellos unificados y dos en forma individual. Cada uno de estos cuenta con vidriera y doble altura, además de baño y kitchinette para personal. Luego se encuentra el local que posee 8,67 mts de frente sobre calle Peña, actualmente utilizado para gastronomía. Dispuesto según su lote en forma de “L”, cuenta con dos sectores de salón separados por un patio central con deck, que le otorga mayor luminosidad y dinamismo al local, ya que su longitud es de 38 mts. Posee además otro patio, este en su parte posterior; batería de baños para damas y caballeros, vestuarios para personal e importante cocina con distintos sectores de trabajo, cámaras y depósito. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario o comercial, sobre Distrito C3, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media – FOT: 1,2/1,5 – FOS: 0,6

En inmejorable ubicación, frente al nuevo centro Cultural-Comercial Paseo Aldrey, sobre calle Sarmiento y a metros del corredor comercial de calle Alberti, se encuentra este excelente local con 340 m2 cubiertos sobre lote propio. Posee 10 mts de frente con vidriera, en planta baja cuenta con salón de ventas de 240 m2 y baño con antebaño, mientras que en planta alta posee además espacio de 100 m2 que balconea al salón, dos baterías de baños y office. Al fondo del terreno cuenta con patio de 10 x 4 mts. Actualmente con excelente renta.

En excelente y estratégica ubicación comercial, en la exclusiva zona del Paseo de la calle Güemes, se encuentra esta importante propiedad sobre lote propio, con aproximadamente 680 m2 construidos. Actualmente dividido en 3 unidades, todas con renta.

En estratégica e inmejorable ubicación comercial, sobre esquina de la calle Olavarría, en pleno centro comercial de la calle Güemes, se encuentra este excelente local de 337 m2, desarrollado en tres plantas, sobre lote propio de 204 m2. La propiedad, ideal para gastronomía u otros usos, cuenta con importante salón, pequeña cocina con montacargas, barra o sector de cafetería y baño para capacidades especiales en planta baja. Posee además un entrepiso de las mismas dimensiones donde cuenta con el área de servicios, cocina, cámaras, depósitos, baños y vestuarios para personal, y baños para el público. En el segundo piso posee además otro sector de salón con excelente terraza y ventanales con las mejores vistas al paseo.

[RETASADO] Local comercial a la venta, zona Güemes, frente a la Plaza del Agua.Zona de alto transito.Posibilidad de financiación.4,5 x 15 mts.Posee baño y pequeño depósito.La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.Características Baños: 1 Metros: 37.00m2 Metros Cubiertos: 37.00m2 Luminoso- INV SANZ

EXCELENTE LOCAL EN ROCA ENTRE OLAVARRIA Y ALSINA - EN LOTE DE 10 X 13 - 130 MTS. CUBIERTOS - SALA DE REUNIONES - OFICINA - BAÑO - COCINA - PATIO - SEGUNDA PLANTA OFICINA - CONSULTE - SE ESCUCHAN PROPUESTAS -

En excelente ubicación comercial, se encuentra este importante local de 264 m2, sobre lote de 293 m2. Actualmente con renta

En excelente ubicación, se encuentra este importante local de 193 m2, sobre lote de 252 m2. Actualmente con renta

En excelente ubicación comercial del paseo Güemes, se encuentra esta importante propiedad comercial en block. La misma se compone de dos locales comerciales actualmente con renta, en planta baja, ambos de 4,5 mts de fondo y 11 mts, de los cuales uno posee acceso a un jardín; y dos oficinas en planta alta, con una superficie aproximada de 125 m2.

En excelente ubicación y en la zona del centro comercial de calle Güemes, se encuentra esta propiedad de 183 m2 cubiertos, sobre lote de 234 m2. La propiedad se encuentra emplazada en Distrito R4, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas, contando con la factibilidad de construir en planta baja más cuatro pisos superiores.

En excelente ubicación y a metros de la calle Güemes, se encuentra este importante local comercial de 374 m2, sobre lote de 360 m2. Apto gastronomía y otros usos.

En estratégica ubicación comercial, sobre calle Güemes, se encuentra este local de aproximadamente 75 m2 con 4 mts de frente y vidriera. En planta baja cuenta con salón de aproximadamente 50 m2 más jardín trasero, mientras que en el entrepiso posee unos 20 m2 con baño y antebaño. Cuenta también con persiana eléctrica para su cierre.